Работа в Москве, вакансия - Руководитель департамента эксплуатации и АХО • Москва - id393

Обязанности:

• Стратегическое и операционное руководство департаментом технической эксплуатации и АХО

• Взаимодействие на уровне высшего руководства со смежными департаментами компании с целью планирования и реализации операционной деятельности для достижения ключевых показателей эффективности компании и департамента
• Анализ ключевых показателей департамента с целью обеспечения максимальной результативности и высокого качества работы
• Планирование, защита перед акционером и последующий контроль исполнения бюджета департамента
• Формирование стратегии технического развития ТРЦ (включая программу автоматизации, импортозамещения, долгосрочных ремонтов)
• Разработка подходов, анализ текущих процессов, и как результат внедрение единой, стандартной технической документации и стандартов сервисов АХО по направлениям: уборка, озеленение, очистка кровли от снега, вывоз снега, вывоз и утилизация отходов, продажа вторсырья
• Проведение аудита технического состояния объектов и качества услуг АХО, а также соблюдения стандартов и требований законодательства РФ, проработка мер для устранения выявленных нарушений
• Развитие цифровизации процессов технической эксплуатации и АХО, проработка предложений по улучшению работы IT-систем
• Разработка и согласование планов по модернизации и усовершенствованию существующего оборудования ТРЦ, анализ возможностей для повышения энергоэффективности объектов
• Контроль соблюдения норм безопасности работ по проектированию, строительству, ремонту и эксплуатации зданий (включая подготовку и согласование СТУ)
• Контроль за соблюдением соответствия требованиям санитарно-гигиенического состояния во всех ТРЦ Мега в рамках работы соответствующих систем, оборудования и услуг по АХО
• Соблюдение долгосрочного плана технического обслуживания электроустановок, повышение квалификации электротехнического персонала в порядке и сроки, установленные законодательством РФ.

Требования:

• Высшее экономическое или техническое образование
• Стаж работы в должности руководителя службы эксплуатации коммерческой недвижимости или подобной должности от 10 лет
• Предыдущий опыт работы в сфере эксплуатации современных коммерческих объектов недвижимости (высокотехнологичных торговых центров, многофункциональных комплексов)
• Знания в области технической эксплуатации систем и оборудования здания, в том числе системы пожарной безопасности, IT системы, вертикальный транспорт, газопотребляющее оборудование, системы теплоснабжения, системы холодоснабжения, вентиляционная система, системы видеонаблюдения и контроля доступа
• Многозадачность
• Навыки ведения переговоров
• Аналитический склад ума.

Условия:

• Полное соблюдение ТК РФ, официальное трудоустройство
• ДМС с широким спектром услуг, включая стоматологию и ежегодный check-up
• Частичная компенсация питания
• Корпоративная программа лояльности со скидками и привилегиями
• Гибкие льготы на выбор сотрудника (маркетплейсы, спорт, товары для детей, благотворительность и многое другое)
• Страхование сотрудника от несчастных случаев и заболеваний
• Программы обучения и профессионального роста.