Работа в Москве, вакансия - Руководитель проекта (строительство жилого посёлка в Московской области) • Москва - id335

Наличие реализованных проектов в области жилищного строительства в Московской области является ключевым требованием для кандидатов.

Мы ищем профессионала с подтверждённым опытом и успешными кейсами, которые могут продемонстрировать свою приверженность высоким стандартам качества и эффективности.

Обязанности:

• Организация работы по проекту строительства посёлка в Московской области.

• Сбор, оформление, подготовка, подача исходно-разрешительной документации в Московской области (ППТ, ГПЗУ, АГО, Градостроительной документации, ГЗК, РНС, ТУ)

• Управление проектом на всем протяжении, от стадии инициации Проекта до окончательной сдачи объекта
• Контроль получения Разрешения на строительство в Московской области
• Формирование команды проекта и руководство рабочей группой проекта
• Распределение должностных обязанностей
• Знание принципов составления сметной документации, понимание сметной документации, знание состава расценок
• Понимание себестоимости строительства
• Формирование и контроль бюджета проекта
• Ведение переговоров со сторонними организациями при реализации проекта
• Организация работы по проведению тендерных процедур по выбору подрядчиков и поставщиков
• Осуществление контроля подготовки проектов договоров (технических заданий) на работы, услуги, своевременное их выполнение
• Знание техники безопасности и контроль за ее соблюдением
• Оперативное управление работой со всеми смежными структурами компании, а также с подрядными организациями и заказчиком
• Организация своевременного поступления ИД от подрядных организаций
• Разработка календарного плана с определением критических точек и контроль изменений
• Контроль за основными параметрами реализации проекта
• Анализ фактического состояния исполнения проекта с анализом отклонений и разработкой компенсирующих мероприятий
• Планирование строительно-монтажных работ и поставок материалов
• Организация соблюдения планов и технологий производства работ
• Планирование и формирование отчетности по ходу реализации проекта
• Организация эффективного использования собственных и привлеченных ресурсов в рамках корпоративных нормативов и бюджета проекта
• Организация работы с проектировщиками при ведении авторского надзора
• Организация работы по подписанию выполнения работ Заказчиком на объекте со сдачей исполнительной документации
• Организация приемки выполненных работ субподрядчиками для сдачи объекта
• Контроль формирования папки ЗОС, контроль получения РВЭ, справок о выполнении ТУ
• Представление и защита интересов Заказчика в контролирующих органах.

Требования:

• Высшее строительное образование, реализованные проекты в области жилищного строительства по г. Москве и Московской области
• Опыт управления строительством от 5 лет (от производителя работ, начальника участка, зам. главного инженера, до руководителя проекта), опыт жилищного строительства с примерами сданных объектов от мобилизации до сдачи объекта
• Полная и общая ответственность за успешное инициирование, планирование, исполнение и закрытие проекта
• Знание процесса согласования в государственных органах
• Знание процесса получения РВ (разрешение на ввод) и ТУ
• Знание как формируется папка ЗОС
• Чтение и анализ чертежей с целью выявления ошибок в технологии СМР
• Знание технологии производства работ
• Знание видов договоров субподряда и порядок их заключения.

Условия:

• Оформление по ТК РФ
• Заработная плата обсуждается по итогам собеседования.