Работа в Москве, вакансия - Руководитель строительного проекта • Москва - id173 (вакансия в архиве)

В стабильную компанию, которая занимается строительно-монтажными и отделочными работами (коттеджное строительство – премиум сегмент), требуется Руководитель строительных проектов:

Обязанности:

• Управление процессами проекта на всех этапах: создание концепции, проектирование, строительство, финансы со знанием рынка.
• Работа с подрядчиками и поставщиками: осуществление подбора и выбора субподрядных организаций во время проведения тендеров (разработка положения по проведению тендера и тендерной документации на каждый тендер), проверка договоров на соответствие, коммерческих предложений, а также дальнейшее их сопровождение: организация, финансирование и контроль выполнения работ и их сроков.

• Управление процессом Генерального проектирования на всех уровнях и стадиях: разработка концепции и предпроектной стадии, проектирование стадии П, РД архитектурного, конструктивного и инженерного разделов, дизайн-интерьеров. Подготовка технических заданий. Сопровождение вопросов с проектными организациями. Прохождение экспертизы проектов в МГЭ.

• Управление всеми строительными видами работ (демонтажные, монолитные, каменные, кровельные, отделочные, монтаж внутренних и наружных инженерных коммуникаций, монтаж светопрозрачных конструкций). Контроль работ непосредственно на стройплощадке. Выявление дополнительных работ с осуществлением выпуска проектно-сметной документации. Составление накопительных по направлениям работ, контроль соответствия объемов, качества применяемых материалов, изделий, конструкций и их соответствие утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.

• Разработка общего графика строительства и его оптимизация, календарных планов производства работ.

• Оперативное и стратегическое финансовое планирование. Контроль за бюджетом строительства. Анализ рисков. Определение путей снижения себестоимости СМР.

• Разработка Графика финансирования проекта с Отчетом о расходовании средств. Реестр заключенных договоров и сверка взаиморасчетов по ним.

• Взаимодействие и работа с государственными разрешительными и контролирующими органами на всех уровнях (МГЭ, ДЗР, ОАТИ, ИГАСН): получение РС, ТУ, разработка и оформление ИРД, прохождения государственной экспертизы проекта. Оформление земельных отношений с ДЗР, прохождение ГЗК, получение ГПЗУ.

• Осуществление сдачи объектов в эксплуатацию (получение ЗОС), в проверках, осуществляемых авторским надзором, органами государственного строительного надзора.

Требования:

• Высшее образование ПГС.
• Опыт работы руководителем проектов/зам. директора по строительству/инженером технадзора/инженером строительного контроля от 5-и лет – общестрой и fit out. Опыт работы в загородном строительстве премиум класса и коттеджном строительстве будет плюсом.
• Знание технологий строительства, строительной отрасли, стандартов, СНи П, градостроительного кодекса.
• Опыт составления исполнительной и разрешительной документации.
• Уверенные навыки проверки строительных чертежей.
• Уверенный пользователь ПК: MS Office, AutoCAD.
• Коммуникабельность и тактичность при работе с представителями Заказчика.

Условия:

• Оформление по ТК РФ, оплачиваемый отпуск, больничный.
• Работа на объекте в Одинцовском районе.
• График: 5/2 с 08.00 до 18.00. Бывают рабочие субботы.
• Зарплата: от 300 000 рублей на руки + премии.