Работа в фонде, вакансия • Начальник управления по эксплуатации и обслуживанию основных фондов • Москва - id272 (вакансия в архиве)

В связи с расширением и вводом новых должностей РНИМУ им. Пирогова требуется Начальник управления по эксплуатации и обслуживанию основных фондов.

Обязанности:

• Осуществление руководства производственно-хозяйственной деятельностью здания
• Организация и контроль работ по техническому обслуживанию и ремонту: техническое обслуживание, планово-предупредительный ремонт, текущий ремонт, капитальный ремонт
• Взаимодействие с органами государственного надзора
• Осуществление контроля за сроками и качеством выполнения работ работниками службы эксплуатации и субподрядных организаций
• Поиск и подбор подрядных организаций для осуществления ремонтных работ и обслуживания оборудования, заключение договоров с подрядными организациями
• Подготовка технических условий, технических заданий на проектирование
  Работа с проектными организациями, рассмотрение и согласование проектов, выдача замечаний по проектной документации
• Оформление технической документации
• Контроль за соблюдением правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности
• Закупка необходимых материалов
• В случае необходимости непосредственное участие в осуществлении необходимых работ
• Проводить проверки технического состояния зданий и сооружений, внутренних и наружных инженерных сетей их эксплуатации и обслуживания
• Подготавливать и вносить предложения, с учетом строительно-технических требований, по капитальному и плановому ремонту, реконструкции зданий и сооружений, инженерных систем объектов
• Разрабатывать годовые и перспективные планы по ремонту объектов со сметой расходов, а также составлять отчеты о состоянии эксплуатируемых объектов
• Составлять дефектную ведомость на ремонтные работы, и прогнозировать сроки их выполнения.

• Умение самостоятельно разрабатывать регламентирующие документы (положения, регламенты, инструкции)
• Опыт взаимодействия с проверяющими органами
• Высшее техническое /строительное/инженерно-строительное образование
• Опыт руководства службой эксплуатации школ, гостиниц с прилегающей территорий или крупных ТЦ
• Знание всех участков работы: эксплуатации зданий, электроснабжения, теплоснабжения, теплопотребления, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности общестроительных работ административно-хозяйственной деятельности
• Уверенное знание законодательных и нормативных правовых актов в области эксплуатации, обслуживания здания и управления проектами
• Навыки оформления технической документации, актов, договоров
• Знание передовых систем ремонта и технологий ремонтных работ
• Опыт управления коллективом
• Аналитический склад ума, умение ориентироваться в составе проектной документации
• Высокий уровень самоорганизации, системность, инициативность, желание развиваться и работать в команде
• Стрессоустойчивость, умение оперативно и грамотно работать, в сжатые сроки перерабатывать большой объем информации
• Знание программ 1С, Word, Excel, Outlook.

• Оформление по ТК РФ, белая заработная плата выплачивается в срок.
• Премии по результатам работы 2 раза в год.

• График 5/2 с 9-00 до 18-00.

• Корпоративная столовая, бесплатная парковка.

• 25% скидка в университетской стоматологии.

• Возможность для обучения и развития, карьерного и профессионального роста.

• Интересная корпоративная жизнь: бесплатные спортивные занятия для сотрудников (йога и т.д.).

• Дружный коллектив.